关于在中国金融市场发展房地产信托投资基金的思考和研究

一、房地产投资基金在国内外的发展现状 房地产投资信托(REITS)在国外已经发展多年,是一种较为成熟的投融资运作模式,其中尤以美国、澳大利亚最为成熟.REITS实际上是一种采取公司或者商业信托组织形式,集聚多个投资者的资金,收购并持有房地产或者为房地产进行融资,并享受税收优惠的投资机构.目前在美国全境已有300余家REITS公司的股票在证交所挂牌交易,同时,在全国和地域性范围内设有各种不同的REITS协会,用以沟通信息、协调自律.美国的REITS多采取拥有并经营收益型房地产的权益型形式,该类型REITS具有通过多样化投资分散风险;通过上市交易增强流动性;使投资者不必亲自经营房地产即可分享房地产投资的高收益;可规避双重征税以及可使房地产开发商能够通过规范的REITS渠道及时回笼资金,投资干其他开发项目的五大优势.     

发展中的亚洲与世界——对经济走向和前景的概述

尽管2002年工业化国家的经济增长速度有所放慢并且变得越来越不平衡,但随着经济从2001年的减缓发展中不断复苏,世界经济和发展中亚洲仍以相当强劲的势头开始进入2002年。美国经济在2002年的第一、三季度显示出有力的增长,但接近年末时稍微减弱的业绩使得整年的复苏低于预期。与年初所作的估计相比,欧洲地区的经济形势显得很糟糕。在日本,尽管下半年的GDP增长高于预期,但从整年来看经济仅有略微发展。     

公司治理演变之机理:基于熵与耗散结构理论的诠释

文章借用热力学中的熵、耗散结构理论，通过引入治理熵和治理负熵两个概念，提出了公司治理效率递减定律和公司治理效率递增定律两个定律，从而揭开了公司治理演变之谜，即治理——失灵——再治理恶性循环之谜．同时，也为提高公司治理效率提供了思路以及为定量分析公司治理演变奠定了基础。     

“不等价交换”与国际价值论——对阿格里·伊曼纽尔、萨米尔·阿明、克里斯蒂安·帕卢瓦的“不等价交换论”之批判

首先,笔者在与国际经济研究会青年会员的合著,即,久保新一、中川信义编的《国际贸易论》(有斐阁,1981年)的第二章《国际贸易的理论问题)里,将国际价值的主要问题分为以下四点来考察: 1.国际问价值规律的修订;     

俄罗斯：引进外资的新翘楚

俄政府一边向特区不断抛出“橄榄枝”，同时也在探索建立特区引资的“大棒”政策。[编者按]     

从＂可转债＂入手发展企业管理者激励机制

我国于1998年8月份正式发行了国内第一支可转换债券,可转债作为融资方式的一种,其发展渐趋完善.本文亦从"可转债"入手,分析可转债在公司管理者激励中所起的作用,并在我国的政策背景和经济环境下,将可转债与股票期权等激励方式对比,阐释可转债的优势与创新之处.最后就可转债的实际运用提出建议,即对可转债的回售、赎回两个特殊条款进行具体设计.     

WTO边渡期下中国服务贸易的国际竞争力分析

加入WTO近四年里，中国服务贸易飞速发展。但是与世界服务贸易发展相比，仍存在很大差距。本文在简要介绍我国服务贸易最新发展情况的基础上，对我国的服务贸易竞争力进行了整体和具体的分析，揭示了我国服务贸易发展过程中存在的一些问题．最后对此现状提出对策。